por Juan José Sierra Gallart | Ene 9, 2026 | Uncategorized
El resarcimiento de daños no es completo si no se atiende a la realidad económica del perjudicado. La reciente Sentencia 1680/2025 de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo clarifica los criterios para determinar el lucro cesante en casos de paralización de bienes...
por Juan José Sierra Gallart | Ene 2, 2026 | Uncategorized
La Sentencia del Pleno de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo (STS 1387/2025) aborda la validez de una cláusula de prórroga forzosa convencional en un contrato de arrendamiento de vivienda sujeto a la LAU de 1994. Antecedentes y Conflicto. El contrato se...
por Juan José Sierra Gallart | Dic 26, 2025 | Uncategorized
La Sección Tercera de la Audiencia Provincial de Navarra, el 26 de noviembre de 2025, en el Auto 1856/2025, resuelve un recurso de apelación relacionado con un juicio de desahucio por precario. El punto central de la controversia es si el rechazo de un burofax por...
por Juan José Sierra Gallart | Dic 18, 2025 | Uncategorized
La posibilidad de solicitar el embargo de bienes inmuebles en la ejecución dineraria está regulada por la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC) y se rige, principalmente, por un orden legal de prelación que sitúa a los inmuebles en una posición subsidiaria. El embargo...
por Juan José Sierra Gallart | Dic 12, 2025 | Uncategorized
El Tribunal Supremo (TS) ha desarrollado una doctrina esencial para interpretar la subrogación mortis-causa en los contratos de arrendamiento de vivienda anteriores al 9 de mayo de 1985 (regulados por la LAU de 1964), cuya validez se rige por el procedimiento...
por Juan José Sierra Gallart | Dic 4, 2025 | Uncategorized
La interpretación judicial del concepto «gastos susceptibles de individualización» tiene un efecto crucial en la validez y la exigibilidad de los pactos contractuales que trasladan ciertos gastos, tributos o tasas del arrendador al arrendatario en los contratos...
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